Reajuste de Aluguel
Calcule o reajuste do aluguel pelo IGPM ou IPCA. Resultado com variação acumulada do período.
🔒 Seus arquivos nunca saem do dispositivo. Todo processamento é feito no navegador.
Como funciona
Reajuste de Aluguel calcula o novo valor do aluguel após aplicar um índice de correção (como IGP-M ou IPCA) sobre o valor atual, seguindo a mesma lógica usada na maioria dos contratos de locação residencial e comercial no Brasil, que preveem reajuste anual por um índice definido em contrato.
- Informe o valor atual do aluguel.
- Informe o percentual de reajuste do índice acordado em contrato (IGP-M, IPCA ou outro) referente ao período.
- Veja o novo valor do aluguel calculado automaticamente.
Como funciona o reajuste anual de aluguel
O reajuste costuma ser calculado aplicando a variação de um índice definido em contrato (geralmente IGP-M ou IPCA) sobre o valor atual do aluguel, no aniversário anual do contrato. A calculadora aplica o percentual do índice escolhido sobre o valor informado para chegar ao novo valor.
Perguntas frequentes
Qual índice devo usar, IGP-M ou IPCA?
Depende do que está definido no contrato de locação — o índice de reajuste é uma cláusula específica de cada contrato, então é preciso conferir o documento assinado para saber qual índice usar antes de aplicar o percentual.
A calculadora já traz o percentual atualizado do índice?
Você informa o percentual do índice referente ao período do seu contrato; os valores de IGP-M e IPCA variam mês a mês e são divulgados por FGV (IGP-M) e IBGE (IPCA).
O reajuste pode ser negociado fora do índice do contrato?
Sim, locador e locatário podem negociar um valor diferente do índice contratual de comum acordo, mas na ausência de acordo, prevalece o que está escrito no contrato.
Ferramentas relacionadas
Calculadora de %
Calcule porcentagens, descontos, aumentos e variações de forma simples e rápida.
Calculadora de IMC
Calcule seu Índice de Massa Corporal e descubra sua faixa de peso ideal.
Juros Compostos
Simule investimentos e empréstimos com juros compostos e veja o montante final.
Calculadora de Idade
Calcule sua idade exata em anos, meses e dias a partir da data de nascimento.